بحث و جدل های ضروری خرید ملک در پرتغال

چنانچه این مطلب برای شما کاربردی است و علاقه دارید در مورد بیشتر بدانید برای کسب اطلاع بیشتر درباره این مطلب به مطلب کامل نگاهی بیاندازید.شرکت توسعه سرمایه گذاری اینوستایم با استفاده شایسته از بهترین کارشناسان ، کامل ترین سرویس ها را در این زمینه برنامه ریزی میکند.

حقيقت عجیب در مورد خرید ملک در پرتغال

به موجب شرایط امنیتی کشورها، سفر به خارج از کشور همیشه راحت نیست و کسانی که مدام درحال رفت و آمد هستند با محدودیتهای مربوط به ویزا مواجه میشوند. شرایط تمدید گلدن ویزای پرتغال بسیار ساده و راحت است. خرید ملک در پرتغال شرایط و قوانین خاصی ندارد. سرمایه گذاری ۵۰۰ هزار یورویی در خرید ملک یا بخش های عمرانی چون پروژه های ساخت هتل که به صنعت توریسم این کشور مرتبط است و سوددهی بالای آن امری تضمین شده است؛چرا که کشور پرتغال از کشورهای توریست خیز اروپایی است. ادامه موضوع چون وکیل علاوه بر آگاهی از قوانین حاکم بر خرید ملک پرتغال ، از قیمت واقعی املاک در پرتغال آگاهی بیشتری دارد. باید از هرینه معاملات ملک، مالیات بر سود سرمایه و سایر مخارج مرتبط با خرید ملک در پرتغال آگاهی داشته باشید. دریافت اقامت در پرتغال حدود 2 ماه زمان می برد و پس از این که سند و مدرک های لازم ارائه شد و سرمایه گذاری های لازم بعد از چهار ماه از درخواست اقامت داده خواهد شد.

تابعیت کشور پرتغال از جمله معتبرترین پاسپورت های دنیا است که متقاضیان با در دست داشتن آن قادر خواند بود به طور آزادانه در کشورهای عضو اروپا سفر کنند. به دلیل امکاناتی که داشتن تابعیت دوم به افراد میدهد، مختلفی به دنبال گرفتن آن هستند. در مجموع بعد از سپری شدن موفقیت آمیز پنج سال اقامت در پرتغال و با توجه به عدم نیاز به حضور دائم در خاک این کشور که از مزایای اعطای اقامت در قبال خرید ملک به شمار می آید، متقاضیان می توانند جهت دریافت تابعیت و شهروندی کشور پرتغال اقدام نمایند. این اقامت هر سال قابل تمدید می باشد تا در نهایت بعد از پنج سال، اقامت دائم این کشور اعطا شود. باید خاطرنشان کرد این قیمتها مربوط به لیسبون پایتخت پرتغال است که گرانترین شهر پرتغال محسوب می شود. ۳- سرمایه گذاران می توانند برای خریداری ملک در مناطق کم جمعیت کشور پرتغال، برای هر 2 گزینه ذکر شده، ۲۰ درصد از هزینه های خود کاهش بدهند.

بعد از تایید نهایی سازمان مهاجرت و پرداخت مخارج مربوطه کارت اقامت شما صادر و برای شما ارسال میشود . بله. مشروط بر اینکه بالای ۶۵ سال سن داشته باشند یا درصورتیکه زیر ۶۵ سال سن دارند میبایست اثبات کنند که از نظر مالی به متقاضی اصلی وابسته هستند. مزایای گلدن ویزا این است که شما معمولا الزام به حضور اجباری در خاک پرتغال نخواهید داشت؛ جز دو هفته در سال برای 2 سال اول و یک هفته در سال برای سه سال بعد؛ به عبارتی مجموعا هفت هفته (پنجاه روز) و مزیت دیگر آن است که ضمن آنکه اقامت موقت کشور پرتغال را داشته و به هدفتان یعنی دریافت تابعیت این کشور دارید نزدیک میشوید، در صورتی که نمیخواهید در خاک پرتغال حضور داشته باشید میتوانید ملک خود را اجاره دهید و سود دیگری از این بابت نیز اخذ نمایید. به دلیل آخرین تغییرات قوانین گلدن ویزای پرتغال ، امروزه دریافت کردن ویزای طلایی از طریق خرید ملک ۳۵۰ هزار یورویی در پرتغال امکان پذیر است.

اطلاعات بیشتر درباره خرید ملک کشور پرتغال را از وکیل ملک در پرتغال بخواهید. مهاجران باید حداقل 200 یورو در هفته را برای خدمات مراقبت از کودک بهعنوان بخشی از هزینه زندگی در پرتغال در نظر گیرند. شما می تواند در صورت تمایل و نیاز از مراقبت های بهداشتی بهره مند گردید. شخص می تواند ملک را در هرکجای این کشور که می خواهد خریداری کرده و ملک را در صورت تمایل سالانه اجاره دهد. یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در پرتغال و کسب درآمد و اخذ اقامت و پاسپورت کشور پرتغال خرید املاکی در مناطق توریستی و اجاره دادن آن است که احتمال سود آوری برای شخص سرمایه گذار تا سقف 15 درصد الی 20 درصد را به دنبال خواهد داشت و حتی در این مناطق شرکت هایی در این مورد وجود دارند که از طریق اجاره املاک توریستی شما، هم برای خود و هم برای شما سودآوری دارند. در پرتغال هیچ محدودیتی در خصوص مالکیت اشخاص خارجی وجود ندارد و شهروندان غیر اتحادیه اروپا می تواند در صورت خرید ملک به ارزش حداقل 500,000 یورو ، 5 سال اجازه اقامت پرنغال را بدست آورند. با سرمایه گذاری در املاک کشور پرتغال می شود موفق به دريافت اقامت دائم این کشور بعد از پنج سال شد و به تبع آن پس از 6 سال میشود شهروندی و پاسپورت کشور پرتغال را دریافت کرد. طبق دادههایی که Eurostat جمع آوری کرده است، قیمت املاک در پرتغال در چهارماهه اول سال 2019 چیزی در حدود 9.2 درصد افزایش داده است.